Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement L'Écrin de l'Ill
Strasbourg - 67
Prix * : à partir de 184 700€
Investir dans l'immobilier neuf à Strasbourg avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Devenir propriétaire avec ICADE et profiter d'une TVA réduite à 5, 5% au coeur de Strasbourg, à un prix attractif, c'est possible ! Du studio aux 4 pièces, avec balcon ou terrasse, profitez d'un cadre de vie idéal à deux pas de l'hypercentre et des transports. La résidence se distingue par son coeur d'îlot végétalisé, véritable espace de verdure en pleine ville. Parfaitement connectée, elle bénéficie de la proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, ainsi que d'une piste cyclable facilitant vos déplacements dans la capitale alsacienne. Chaque logement est conçu pour allier confort et praticité, avec de généreux espaces extérieurs où vous pourrez vous ressourcer. L'Écrin de l'Ill respectera le seuil 2025 de la RE2020 : profitez d'appartements neufs offrant une performance énergétique optimale, un confort thermique supérieur et une réduction significative de l'empreinte carbone. Des solutions innovantes pour un habitat durable et économe en énergie. Profitez de conditions exceptionnelles pour devenir propriétaire de votre résidence principale : bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5, 5 %* et d'un prêt à taux zéro* pour concrétiser votre projet immobilier. (*Sous conditions) Ne manquez pas cette occasion rare de vivre au bord de l'eau, en plein centre de Strasbourg. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Prestations : Terrasse, parking, balcon
Labels écologiques : NF Habitat
Mention particulière : Nouvelle réalisation Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 74 000 € | 74 000 € |
| (Simulation pour un prix de 185 000 €) | ||
| 185 000 € TTC | 28.7 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : D011 | Terrasse : 6.91 m2 |
| 190 000 € TTC | 28.7 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : D031 | Balcon : 6.91 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 73 880 € | 73 880 € |
| (Simulation pour un prix de 184 700 €) | ||
| 184 700 € TVA REDUITE | 42.17 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : C021 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 118 160 € |
| (Simulation pour un prix de 295 400 €) | ||
| 295 400 € TVA REDUITE / Parking compris | 59.34 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : C062 | Terrasse : 10.17 m2 |
| 300 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 60.14 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : D044 | Balcon : 10.98 m2 |
| 320 100 € TVA REDUITE / Parking compris | 65.34 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : C064 | Balcon : 14.9 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/06/2025
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Alsace !
Actuellement 27 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 156 500 € | -4.8% (164 400 €) |
-8.9% (171 800 €) |
| 2 pièces | 217 000 € | -2% (221 400 €) |
-7.6% (234 900 €) |
| 3 pièces | 301 800 € | -1.5% (306 400 €) |
-2.3% (308 800 €) |
| 4 pièces | 411 200 € | -3.8% (427 400 €) |
-4.6% (430 900 €) |
| 5 pièces et + | 436 600 € | -4.8% (458 400 €) |
-14.4% (509 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Green Melody
Drancy
Prochainement
Barneville-Carteret
Living Saint Laurent
Orléans
Eden Square
Saint-Louis
Urban Green
Bischheim
L'Expression
Gradignan
Les Bosquets du Roi - Maisons
Versailles
Colors
Saint-Louis
Résidence les Pralines
Bron
Alba
Saint-Rémy-de-Provence
Duo Nature
Chapareillan
L'Ecrin des Lys
Saint-Louis
Les Jardins Albert 1er
Bezons
Les Jardins d'Olympe
Lingolsheim
Villa Vanille
Bédée
Quesnoy-sur-Deûle cg 1
Quesnoy-sur-Deule
Nuances
Issy-les-Moulineaux
Green Central
Saint-Fargeau-Ponthierry
Les Portes du Kochersberg
Strasbourg
Liberty
Nancy
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